Memoria
Se nos encarga el desarrollo de un gimnasio en un sector de escala y usos mixtos, en la comuna de Las Condes, región Metropolitana de Santiago. El primer paso es enfrentarse a las condicionantes preexistentes del solar , entre ellas, la construcción de un galpón de estructura mixta, predominantemente metálica, la cual fue reciclada ya anteriormente y se encuentra en estado de desuso y deterioro, sumado a su escaso valor arquitectónico y constructivo, para los fines pretendidos.
El principal requerimiento es usar la cabida máxima que permite la normativa vigente del sitio , en base al plan regulador comunal, lo cual nos lleva a desarrollar el máximo potencial volumétrico que permita la normativa construir. Eso implica, enfrentarse a ciertas condiciones restrictivas que supeditan el diseño a desarrollar.
En primer lugar, el solar es de crujía angosta, sumado a los distanciamientos mínimos requeridos, eso hace que se pueda desarrollar un volumen de crujía alargada y estirada en todo el sitio, limitado solo a los distanciamientos requeridos por normativa. En base a eso, se despliega a todo lo largo, un edificio de proporciones esbeltas, desarrollado en 5 pisos, más 3 subterráneos, por requerimientos de estacionamientos solicitados al programa.
Así se plantea, un volumen configurado en una grilla estructural de 5 x 5 metros, los cuales configuran una endoestructura de pilares, en planta libre, permitiendo que el programa requerido tenga la versátil y libre despliegue de usos requeridos.
Cada planta se configura con un sistema de bordes desplegados en su perímetro, en concavidades y convexiones, que permiten un uso dinámico en su interior, y a la vez, van seccionando y ordenando el programa en cada piso, otorgando una lógica espacial secuenciada horizontal y verticalmente, desde el acceso principal, hasta el último piso. Sumado a lo anterior, el edificio plantea un sistema de pieles que orbitan perimetralmente, en todo el edificio, generando una fachada con cierto movimiento, otorgando luces y sombras diferentes al interior, dependiendo del transcurso del día, generando diferentes atmósferas al recinto, y a su vez, cierto confort lumínico y térmico.
El programa busca diferenciarse de los recintos esteoritipados convencionales de gimnasios y busca, a través de su especialidad y morfología, trascender no solo al uso actual requerido, sino a otros programas futuros.
